Caractéristiques principales

ID : 6785643
Prix : 550 000 €
Chambre : 0
Surface : 175 m²
Type : immeuble à usage multiple
Disponibilité : immédiatement
Statut : à vendre

Description

Maison entièrement restaurée avec style et avec des matériaux de qualité, idéalement située par sa localisation. Elle possède un grand entrepôt/garage, possibilité d'y faire une profession libérale à l'avant de la maison. Elle est composée d'un grand hall d'entrée, bureau/sas qui donne accès à l’entrepôt, 2WC séparés, séjour avec feu ouvert, grande cuisine super équipée, buanderie à l'étage hall de nuit, salle de douche, 3 chambres avec chacune douche individuelle, vasque sur meuble, au deuxième étage grand hall de nuit, 1 chambre et salle de douche. cave sous la maison, espace buanderie. - CHAUFFAGE : pompe à chaleur - double vitrage partout - maison meublée. Actuellement louée - bail d'un an 2400€/mois 01/07/2025. - garage libre - RC indexé 2083€ - électricité conforme - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550 000€

HALL D’ENTRÉE +-12m²
BUREAU 3.01 x 3.06 (9.25m²) accès à l'entrepôt
2X WC séparé avec lave mains
SÉJOUR 3.72 x 8.23 (30.62m²) feu ouvert, thermostat d'ambiance, accès terrasse
CUISINE 4.30 x 3.96 (17.10m²) super-équipée

*** étage 1 ***
HALL DE NUIT 3.61 x 1.45 (5.25m²) parquet massif
SALLE DE DOUCHE 3.06 x 3.53 +2.50 (13.33m²) double vasque, douche italienne, placard, WC
CHAMBRE 14m² - 16m² - 18m² avec douche, vasque sur meuble, parquet massif

***étage 2 ***
mezzanine 4.10 x 3.41 (14.02m²) parquet massif
SALLE DE DOUCHE 2.74 x 4.07 (11.10m²) douche, vasque sur meuble, WC
CHAMBRE 3.62 x 5.57 (20.19m²) parquet massif, placard

CAVE - BUANDERIE chaudière, emplacement machine à laver-séchoir
JARDIN - TERRASSE +-15m²
ENTREPÔT +- 210m²

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Nombre de garage : 1
Nombre de sdd : 2
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Revenu cad. indexé : 2083
Revenu cadastral (€) : 996
Certificat électricité - date : 01/07/2024
Certificat d'électricité : oui, conforme
Sous régime TVA : Non
Buanderie : Oui
Bureau : Oui
Cave : Oui
Profession libérale poss. : Oui
Nbre de toilette(s) : 4
Surface de terrasse 1 : 14 m²
Cuisine : 17.1 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20250212004055
PEB valide jusqu'au : 02/12/2035
Date du PEB : 02/12/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 168 kwh/m²/an
E total : 40196 Kwh/an
Emission CO2 : 26
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : pompe à chaleur
Type de cuisine : super-équipée
Chauffage (ind/coll) : individuel
électricité : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Type de revêtement de sol : carrelages